Over de berekening van uw maandlasten
- Onze berekeningen geven een uitkomst. Deze uitkomst is geschat. De uitkomst geeft u geen rechten. U krijgt geen aanbod of advies om een product te kopen of aan te passen. Wilt u een goede keuze kunnen maken? Dan heeft u een advies nodig dat past bij uw situatie.
- Wij gebruiken de uitkomst niet om reclame te maken voor een financieel product.
- Wij nemen een aantal dingen aan. Zo kunnen wij voor u een berekening maken. Misschien nemen wij dingen aan die niet voor u gelden. Het kan dus zijn dat in uw situatie de uitkomst anders is. De uitkomst kan hoger of lager zijn.
- Wij hebben gerekend alsof:
- u ouder bent dan 18, maar jonger dan 65;
- u in Nederland woont; uw woning in Nederland staat.
- Heeft u een partner? Dan gelden deze drie punten ook voor uw partner.
- We hebben gerekend met het rentetarief dat hoort bij een lening met Nationale Hypotheekgarantie.
- Wij hebben kosten vermeld die u moet betalen als u een bestaande woning of een nieuwbouwwoning koopt. Deze kosten hebben wij geschat. Het zijn gemiddelden. Bij een nieuwbouwwoning moet u misschien ook grondrente of bouwrente betalen. Deze kosten hebben wij niet mee genomen.
- We hebben gerekend alsof de volgende fiscale punten gelden:
- een partner is een fiscaal partner. Wie fiscaal partner is, staat in de Algemene wet inzake rijksbelatingen en Wet inkomstenbelasting 2001.
- de lening is een eigenwoningschuld, waarvan u de rente kunt aftrekken in box 1. Ook geldt dan een eigenwoningforfait.
- het maximale spaarbedrag in de lening is gelijk aan de vrijstelling voor de Spaarrekening Eigen Woning. Heeft u een fiscaal partner? Dan geldt het dubbele bedrag van de vrijstelling.
- We hebben gerekend met de fiscale cijfers van 2011.
- Voor de hypotheken die gekoppeld zijn aan de Starters Renteregeling bestaan financiële bijsluiters. In deze bijsluiters staat de risico indicator. U kunt in deze risico indicator lezen wat de belangrijkste financiële risico’s zijn voor een bepaald product.
- Vraagt u een lening aan? Social Finance N.V. toetst elke aanvraag bij de Stichting Bureau Kredietregistratie in Tiel.